Real estate
Vandaag vereisen vastgoedprojecten een multidisciplinaire aanpak. Eubelius Real Estate heeft een brede en diepgaande expertise opgebouwd in alle juridische en fiscale aspecten van vastgoed. We implementeren innovatieve oplossingen die de volledige levenscyclus van het vastgoedproject dekken, rekening houdend met de belangen van de ontwikkelaar, de investeerder en de gebruiker.
Eubelius Real Estate staat voor het structureren, onderhandelen en implementeren van vastgoedprojecten, -portefeuilles en -transacties op een optimale en verantwoorde wijze. Wij bieden geïntegreerde oplossingen voor diverse aspecten van vastgoedtransacties en -projecten, zoals advies over aanneming, huurovereenkomsten, mede-eigendom, zakenrechtelijke structuren, vergunningen, milieukwesties, litiges, enz.
Eubelius Real Estate staat bovendien bekend voor haar uitzonderlijke expertise in het Belgisch gereglementeerd vastgoedkader, waaronder de structurering van private vastgoedfondsen (GVBF/ FIIS) en de sector van de gereglementeerde vastgoedvennootschappen (GVVs / SICs).
Uw contacten in Real estate
Show more
Enkele referenties
- Belgische gereglementeerde vastgoedvennootschappen (GVVs) – WDP, Retail Estates, Care Property Invest, Home Invest Belgium, Vastned, Aedifica, Cofinimmo, Xior, etc.: Juridisch en fiscaal adviseur van een brede waaier GVVs voor hun rechtstreekse en onrechtstreekse verwervingen van vastgoed (asset deals, share deals, contributions in kind, corporate restructurings), strategische transacties en/of kapitaalmarkttransacties.
- Nextensa: Juridisch en fiscaal adviseur in het kader van diverse transacties, met inbegrip van de afstand van het GVV-statuut door Leasinvest en de business combination met Extensa.
- Ghelamco: Juridisch en fiscaal adviseur bij diverse ontwikkelingsprojecten en vastgoedtransacties en in het kader van de ruimere (her)structurering van de groep.
- Brussels Airport Company: Juridisch en fiscaal adviseur met betrekking tot projecten op Brucargo en het Airport Business District en de verwerving van het Brussels Airport Sheraton hotel.
- AG Real Estate: Juridisch en fiscaal adviseur in het kader van diverse vastgoedtransacties, met inbegrip van het openbaar overnamebod op Befimmo, waar Eubelius optrad als adviseur van de referentie-aandeelhouders AG Real Estate en AXA.
- Belgische federale overheid: Juridisch en fiscaal adviseur in het kader van de onderhandelingen met Engie-Electrabel over de verlenging van twee kerncentrales, met inbegrip van de zakenrechtelijke structurering.
- Projectontwikkelaars – Immobel, Life, BPI, Antonissen, etc.: Bijstand bij de juridische en fiscale structurering van hun vastgoedprojecten en globale structuur.
- Delhaize: Juridisch en fiscaal adviseur in het kader van diverse vastgoedtransacties.
- HappyNest: Juridisch en fiscaal adviseur van HappyNest, de joint venture tussen BNP Paribas Fortis en Matexi, een rent-to-own model waarbij jonge professionals een huis kunnen huren met de optie om dat huis na een bepaalde periode te kopen.
- Care-Ion: Juridisch en fiscaal adviseur in het kader van de inbreng in natura van diverse portefeuilles van woonzorgcentra in Cofinimmo.
- Belgische en buitenlandse investeerders: Juridische en fiscale bijstand inzake de structurering van Belgische investeringen via private vastgoedfondsen (bv. GVBF/ FIIS).
- NMBS: Juridisch en fiscaal adviseur bij het structureren en aanbesteden van de ontwikkeling van het nieuwe hoofdkantoor en de verkoop van diverse kantoorgebouwen.
- Maisons Baijot: Juridisch en fiscaal adviseur van de Familie Baijot bij de verkoop van 55% van de aandelen in één van Wallonië’s grootste familiale aannemingsbedrijven aan het beursgenoteerde Bassac (Euronext Paris).
- Ziekenhuis: Juridisch en fiscaal adviseur bij de structurering van een gemengd stedelijk herontwikkelingsproject in de zorg- en woonsector.
- Belgische aannemer (marktleider): Juridisch adviseur in het kader van diverse clusters van DBFM-scholen.
- De Lijn: Juridisch en fiscaal adviseur van de Vlaamse openbaarvervoermaatschappij met betrekking tot PPS-projecten van grote stelplaatsen.
- Pandox: Juridisch adviseur met betrekking tot de verwerving en het management van de Belgische hotelportefeuille.
- GO! (Onderwijs van de Vlaamse Gemeenschap): Juridisch adviseur met betrekking tot een gemengd ontwikkelingsproject.
- Leoville: Juridisch en fiscaal adviseur van een gespecialiseerd vastgoedbeleggingsfonds (GVBF) in het kader van de verwerving van diverse retailportefeuilles.
- BE-REIT Association: Bijstand aan de Belgische sectorvereniging van GVVs voor het reglementaire en fiscale kader van de GVV (en voorgestelde wijzigingen daaraan), waardoor Eubelius over strategische en unieke knowhow beschikt in deze materie.
- Vastgoedgeschillen: Gerechtelijke en buitengerechtelijke bijstand en vertegenwoordiging in geschillen met betrekking tot vastgoedontwikkelingsprojecten en de fiscale gevolgen daarvan, waaronder geschillen met alle bij het project betrokken actoren en dit zowel voorafgaand aan, tijdens als na de realisatie van het project, geschillen omtrent zakelijke rechten of geschillen omtrent de toepassing van verlaagde btw-tarieven, onroerende voorheffing, lokale en regionale belastingen en de herkwalificatie van share deals in asset deals.
- Infrastructuurprojecten: Bijstand in het kader van complexe (on shore en off-shore) infrastructuurprojecten, zoals de EPC-bouw van groene energiecentrales voor de productie van elektriciteit en stoom.
